Estimation théorique
route de Camaret,29160 Crozon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de Camaret,29160-Crozon indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crozon (29042), comprenant 7635 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 8 | RTE DE CAMARET | 6 | 111 | 859 | 230000€ | 2072€ |
2022-06-07 | 12 | RTE DE GOANDOUR | 4 | 75 | 427 | 289650€ | 3862€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DE GOANDOUR | 5 | 98 | 811 | 225000€ | 2296€ |
2022-09-29 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 398 | 335000€ | 2428€ |
2022-02-17 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 138 | 2252 | 360190€ | 2610€ |
2021-09-08 | 22 | ALL DU STADE | 5 | 136 | 415 | 380000€ | 2794€ |
2019-12-13 | 9 | ALL DU STADE | 6 | 115 | 973 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU CRENOC | 4 | 85 | 713 | 217000€ | 2553€ |
2020-09-29 | 4 | IMP DU DOUAROU | 4 | 108 | 815 | 187000€ | 1731€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE GOULIEN | 3 | 79 | 830 | 175000€ | 2215€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DE GOULIEN | 5 | 91 | 665 | 219000€ | 2407€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DE GOULIEN | 5 | 84 | 535 | 50000€ | 595€ |
2021-11-09 | 26 | RUE DE GOULIEN | 5 | 102 | 831 | 62500€ | 613€ |
2022-05-28 | 9003 | PENN AR MENEZ | 2 | 49 | 1596 | 35000€ | 714€ |
2021-10-13 | 52 | RUE DE DINAN | 5 | 120 | 468 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DE GOULIEN | 9 | 222 | 531 | 220000€ | 991€ |
2022-12-15 | 38 | RUE DE DINAN | 6 | 172 | 2092 | 130000€ | 756€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU CRENOC | 6 | 137 | 763 | 347800€ | 2539€ |
2019-11-25 | 9001 | PEN AR MENEZ | 3 | 53 | 650 | 80000€ | 1509€ |
2019-06-13 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 132500€ | 1656€ |
2023-02-10 | 29 | RUE DE GOULIEN | 4 | 80 | 328 | 164000€ | 2050€ |
2020-11-26 | 93 | RUE DE DINAN | 7 | 110 | 437 | 175000€ | 1591€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 220000€ | 1642€ |
2022-09-09 | 27 | RUE DE CAMARET | 7 | 134 | 705 | 260000€ | 1940€ |
2019-07-30 | 46 | RUE DU YUNIC | 5 | 126 | 506 | 152000€ | 1206€ |
2020-01-24 | 37 | RUE DE DINAN | 5 | 85 | 288 | 144300€ | 1698€ |
2020-04-18 | 36 | RUE DU YUNIC | 5 | 113 | 540 | 330000€ | 2920€ |
2020-12-19 | 39 | RUE DE DINAN | 3 | 59 | 595 | 185775€ | 3149€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DE CAMARET | 3 | 47 | 358 | 127000€ | 2702€ |
2023-03-01 | 66 | RUE DE DINAN | 4 | 73 | 341 | 200000€ | 2740€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DE DINAN | 5 | 104 | 491 | 140000€ | 1346€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DE DINAN | 6 | 96 | 671 | 248000€ | 2583€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU YUNIC | 5 | 84 | 480 | 144750€ | 1723€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU YUNIC | 6 | 135 | 502 | 264800€ | 1961€ |
2022-03-08 | 2 | LOT LE CLOS DE GOULIEN | 6 | 108 | 943 | 423000€ | 3917€ |
2019-09-28 | 15 | RUE DU YUNIC | 8 | 125 | 1221 | 191000€ | 1528€ |
2022-11-22 | 12 | IMP GRADLON | 5 | 139 | 500 | 512000€ | 3683€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 170820€ | 2588€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU YUNIC | 4 | 66 | 790 | 200000€ | 3030€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DE DINAN | 3 | 74 | 760 | 190000€ | 2568€ |
2022-07-04 | 39 | RUE DE GOULIEN | 5 | 119 | 1239 | 232500€ | 1954€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE KEREON | 2 | 46 | 1135 | 100000€ | 2174€ |
2019-12-20 | 78 | RUE DE DINAN | 5 | 99 | 521 | 175500€ | 1773€ |
2021-02-12 | 56 | RUE DE GOULIEN | 3 | 70 | 588 | 188400€ | 2691€ |
2022-10-22 | 5 | IMP DU YUNIC | 4 | 141 | 858 | 343000€ | 2433€ |
2022-05-30 | 80 | RUE DE DINAN | 6 | 101 | 700 | 410000€ | 4059€ |
2021-09-23 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 150000€ | 1500€ |
2022-05-18 | 2 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 188 | 235000€ | 2350€ |
2019-11-27 | 6 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 100 | 169 | 175350€ | 1754€ |
2020-10-21 | 6 | RUE MARIE CURIE | 3 | 63 | 625 | 45000€ | 714€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GRADLON | 4 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-13 | 17 | LOT KOAD BIHAN | 4 | 117 | 719 | 217000€ | 1855€ |
2019-08-30 | 24 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 76 | 523 | 177243€ | 2332€ |
2021-04-15 | 5 | RUE GRADLON | 4 | 65 | 658 | 226900€ | 3491€ |
2021-06-21 | 16 | LOT KOAD BIHAN | 7 | 166 | 824 | 243500€ | 1467€ |
2020-01-31 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 127000€ | 1789€ |
2021-09-16 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 135000€ | 1901€ |
2020-09-04 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 149500€ | 2106€ |
2022-10-27 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 3 | 71 | 0 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-03 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-23 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-06-25 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 133000€ | 1602€ |
2021-06-01 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 143000€ | 1723€ |
2022-10-20 | 66 | RES LES JARDINS DE LA VANOISE | 4 | 83 | 0 | 164900€ | 1987€ |
2022-01-14 | 30 | LOT KOAD BIHAN | 3 | 80 | 445 | 220000€ | 2750€ |
2020-03-23 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 60 | 625 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-20 | 1 | LOT KOAD BIHAN | 5 | 114 | 450 | 280000€ | 2456€ |
2023-04-06 | 12 | LOT LE DOMAINE DU BOIS | 7 | 139 | 312 | 298076€ | 2144€ |
2021-02-12 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 547 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-31 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 113 | 785 | 370000€ | 3274€ |
2021-06-01 | 28 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 110 | 495 | 257950€ | 2345€ |
2021-04-15 | 17 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 146 | 291 | 161400€ | 1105€ |
2019-08-21 | 61 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 82 | 293 | 120000€ | 1463€ |
2020-11-12 | 36 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 85 | 677 | 245000€ | 2882€ |
2020-12-16 | 5 | RUE NOMINOE | 6 | 127 | 990 | 235000€ | 1850€ |
2020-03-26 | 6 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 250 | 140000€ | 2029€ |
2019-08-19 | 21 | RUE LAMARTINE | 3 | 91 | 621 | 210000€ | 2308€ |
2021-08-31 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 53 | 255 | 174450€ | 3292€ |
2022-02-11 | 34 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 145 | 389 | 240000€ | 1655€ |
2021-10-07 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 247 | 180000€ | 2609€ |
2021-05-26 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 155 | 749 | 160000€ | 1032€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DE LA MARNE | 10 | 250 | 665 | 250000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 69 | 148 | 60000€ | 870€ |
2020-06-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 91085€ | 1859€ |
2020-10-29 | 7 | RUE LAMARTINE | 3 | 49 | 0 | 131250€ | 2679€ |
2020-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 107 | 638 | 216500€ | 2023€ |
2020-02-11 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 61 | 64 | 83000€ | 1361€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 294 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-13 | 33 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 136 | 463 | 320000€ | 2353€ |
2020-05-22 | 4 | RUE NOMINOE | 8 | 211 | 555 | 320000€ | 1517€ |
2021-06-25 | 2 | RUE TRAVERSE | 5 | 80 | 190 | 171650€ | 2146€ |
2021-11-18 | 2 | RUE NOMINOE | 5 | 149 | 926 | 333965€ | 2241€ |
2019-07-25 | 52 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 50 | 1268 | 191000€ | 3820€ |
2020-09-14 | 8 | RUE LA CHALOTAIS | 5 | 97 | 318 | 74500€ | 768€ |
2020-09-22 | 10 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 100 | 89 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-25 | 14 | RUE NOMINOE | 5 | 88 | 1054 | 165000€ | 1875€ |
2020-09-29 | 9016 | KERRET | 4 | 76 | 790 | 186750€ | 2457€ |
2020-05-28 | 9017 | KERRET | 6 | 140 | 1920 | 640000€ | 4571€ |
2023-01-19 | 1 | RUE LA CHALOTAIS | 3 | 170 | 437 | 343287€ | 2019€ |
2021-08-30 | 29 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 118 | 327 | 167500€ | 1419€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE REIMS | 6 | 182 | 691 | 140000€ | 769€ |
2020-06-09 | 13 | RUE MAX JACOB | 4 | 76 | 525 | 230000€ | 3026€ |
2019-09-24 | 3 | RES DE CORNOUAILLE | 4 | 68 | 521 | 145000€ | 2132€ |
2019-07-01 | 7 | RES DE CORNOUAILLE | 3 | 105 | 325 | 198789€ | 1893€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 115 | 652 | 177000€ | 1539€ |
2019-12-23 | 9059 | KERRET | 3 | 103 | 91 | 306000€ | 2971€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DE MENEZ TY AR GALL | 4 | 108 | 554 | 366569€ | 3394€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE POULPATRE | 7 | 141 | 112 | 350000€ | 2482€ |
2020-01-11 | 17 | RUE DU VALLON | 7 | 130 | 359 | 287000€ | 2208€ |
2020-12-18 | 9008 | RUE PIERRE ABELARD | 3 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2019-10-29 | 20 | RUE DU VALLON | 3 | 57 | 633 | 160000€ | 2807€ |
2020-02-14 | 19 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 6 | 120 | 925 | 306295€ | 2552€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DU VALLON | 4 | 79 | 416 | 127000€ | 1608€ |
2022-09-27 | 76 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 113 | 691 | 255641€ | 2262€ |
2022-12-27 | 18 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 113 | 640 | 261000€ | 2310€ |
2021-02-12 | 74 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 117 | 607 | 177000€ | 1513€ |
2020-10-15 | 4 | VC HENT TREUZ | 6 | 112 | 839 | 345000€ | 3080€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU MENHIR | 3 | 61 | 371 | 120000€ | 1967€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DU VALLON | 5 | 94 | 845 | 260000€ | 2766€ |
2020-09-25 | 22 | RUE GENERAL LAMORICIERE | 5 | 112 | 755 | 330860€ | 2954€ |
2019-10-03 | 69 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 37 | 397 | 80000€ | 2162€ |
2020-08-14 | 67 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 4 | 120 | 1041 | 250000€ | 2083€ |
2020-06-02 | 71 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 81 | 128 | 167500€ | 2068€ |
2021-09-21 | 25 | RUE MYRDHINE | 2 | 41 | 824 | 150000€ | 3659€ |
2020-08-31 | 26 | RUE MYRDHINE | 4 | 94 | 591 | 330000€ | 3511€ |
2019-12-23 | 9041 | KERRET | 3 | 47 | 322 | 130000€ | 2766€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 235000€ | 1865€ |
2021-06-08 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 126 | 428 | 272250€ | 2161€ |
2021-07-16 | 4 | RUE COMMANDANT L'HERMINIER | 4 | 81 | 737 | 100000€ | 1235€ |
2020-10-13 | 9065 | KERRET | 5 | 103 | 725 | 295900€ | 2873€ |
2020-09-30 | 35 | RUE ALAIN | 6 | 135 | 1207 | 385000€ | 2852€ |
2021-06-04 | 23 | RUE ALAIN | 3 | 68 | 415 | 210000€ | 3088€ |
2019-07-19 | 9007 | KERRET | 3 | 85 | 459 | 113000€ | 1329€ |
2019-11-29 | 18 | RUE ALAIN | 4 | 90 | 877 | 330000€ | 3667€ |
2021-08-16 | 12 | RUE ALAIN | 6 | 198 | 305 | 540000€ | 2727€ |
2022-08-09 | 19 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 173 | 948 | 430000€ | 2486€ |
2021-12-06 | 91 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 130 | 587 | 226790€ | 1745€ |
2020-08-04 | 19 | RUE DU PORTZIC | 2 | 59 | 685 | 162500€ | 2754€ |
2021-03-17 | 30 | RUE DU PORTZIC | 7 | 164 | 531 | 145000€ | 884€ |
2020-07-01 | 1 | RES DE KERNALBET | 7 | 106 | 345 | 185000€ | 1745€ |
2020-12-03 | 97 | BD DE LA FRANCE LIBRE | 6 | 113 | 1000 | 252000€ | 2230€ |
2020-01-29 | 53 | RUE DE POULPATRE | 6 | 100 | 312 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-24 | 12 | RES DE KERNALBET | 5 | 108 | 321 | 228000€ | 2111€ |
2022-08-04 | 2 | RUE CORNIC | 1 | 21 | 115 | 152000€ | 7238€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MYRDHINE | 5 | 129 | 1560 | 594250€ | 4607€ |
2023-01-27 | 6 | RUE ALAIN | 6 | 181 | 1568 | 1157000€ | 6392€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU MENHIR | 3 | 84 | 338 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-26 | 9001 | CLEGUER LEYDEZ | 6 | 125 | 1826 | 200000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 62 | RUE TANTE YVONNE | 2 | 35 | 919 | 249150€ | 7119€ |